Gestion technico economique de chantier

1.3 typologie et fonctionnement des contrats et marches entre acteurs de la filière 

1.3.1 le rôle des acteurs 

• Maître d'ouvrage : Commanditaire du projet, responsable du financement et du suivi.
• Maître d'œuvre : Conçoit le projet et dirige les travaux.
• Associations : Peuvent proposer ou s'opposer au projet.
• Fournisseurs : Conseillent et fournissent les matériaux.
• Service gestionnaire des réseaux : Gère les DICT et surveille les travaux.
• Contrôleur technique : Veille au respect des normes (solidité, incendie, accessibilité, etc.).
• Coordinateur santé/sécurité : Prévoit les risques et coordonne la sécurité.
• Groupement d'entreprises : Collaboration temporaire pour répondre à un marché.
• Sous-traitant : Entreprise tierce réalisant une partie des travaux.

1.3.2 la commande 

1.3.2.1 la commande privee 

elle concerne les maîtres d’ouvrages privés telle que les particulier, syndic, les commerce, les entreprise etc

Pour commandes importantes il y aura un maître d'œuvre et dans ce cas il y aura un marché par appel d'offres privée sinon le doc contractuel sera le devis ecrit et une fois signe aura la valeur de contrat

Il existe 3 formes de devis, quelque soit la forme du devis celui ci doit faire apparaître : 

• coordonnées de l’entreprise + immatriculations 
• coordonnés du clients 
• références des travaux et référence du devis 
• la dates 
• le délai de validité de l’offre (1j a 3 mois )
• les conditions de règlements ( en generale ⅓ a la signaturs ⅓ lors des travaux et ⅓ à la fin des travaux  

certaines entreprises fournissant avec le devis les conditions générales de vente et de travaux. Les devis sont toujours calculés or-taxes, il feront apparaître le total de la TVA et le Total TTC.

 A- devis descriptif quantitatif estimatif  

contenue : un description précise des travaux le plus souvent par ordre chronologique ou par secteur de chantier. Le chiffrable de chaque activité, le prix unitaire, et le prix total de chaque activité 

utilisation : pour les chantier de créations ou pour des chantier d’entretien facilement chiffrable

 B- devis au forfait 

contenue : descriptif des travaux et forfait globale ( montent ) avec éventuellement des sous forfait 

utilisation : principalement pour les chantier d'entretien ponctuel : abattage taille de haie et contrat annuelle 

on peut également l’utiliser pour certain travaux de création difficilement chiffrage: pose de mobilier urbain portail etc 

 C- devis en régi 

contenue : descriptif précis des travaux avec l'estimation des heures des main d’oeuvre et des heures des machines et des fournitures 

utilisation: petit chantier de créations d'entretien ou activité ponctuelle de création 

 1.2.2- la commande publique 

Elle concerne les maître d’ouvrage publique telle que : 

• les collectivités territorial (commune département )
• administration dépendante de l’etat ( DDE DDAF etc )
• etablissement dépendant de l’etat (Hôpitaux collège lycée )

A-les modes de passation des marchés  voir doc

B-les formes du marches 

Souvent, les marchés sont attribués par lots. Un lot étant une partie du marché, correspondant travaux spécifiques, corps de métier ou à travaux spécialisés.  

Chaque lot est attribué à une entreprise selon les conditions du marché. Le règlement de consultation fixera la possibilité ou non de sou traitance ainsi que la possibilité pour une entreprise de repondre a plusieur lots ou de se mettre en groupements lorsqu’il y a pas de lot il y a un marché unique attribué à une seul entreprise avec possibilité ou nom de sous traitance 

C-le déroulements de la consultation 

Cas l'appelle d’offre: En ammont, le maître d'ouvrage choisit un maître d'œuvre pour réaliser le projet .

le maître d'oeuvre effectue les différent plan ainsi que les documents spécifique du dossier de consultation des entreprise ( DCE)

Le déroulement :   

• avis de concurence par publicité
• l'entreprise intéresser répondent au critère sélective récupère le dossier et remplit les pièces constitutive dans un délai impartie 
• les offre sont contrôlés par le maître d’oeuvre et le maître d’ouvrages qui choisisse l'entreprise selon des critères définis 
• publications de l’entreprise choisi avec le montant des travaux 
• le maître d'oeuvre envoie à l'entreprise un ordre de service de commencement des travaux avec une dates qui sera le point de depart du delai d'exécutions 

D-le DCE=contenue et utilisation 

• règlements de consutation 
• acte d’engagement 
• demande d’acceptation du/des sous traitant 
• CCAG 
• CCAP
• CCTP (cahier des clauses technique particulière ) 
• CCTG
• BPU ( Bordereau des Prix Unitaires )
• DQE
• PLANS

documents d'exécutions utiles par le chantier 

E-la TVA

elle est payer par le client

 7.2 chiffrage des opérations

objectif 2.3 determination des couts 

2.3.1 le coût de la main d’oeuvre 

ils se décompose de la manière suivante : 

• les salaires brutes versée au personnelles de chantier  
• les charges sociales patronales exprimées en % du salaires ( environ 50 à 55 % ) exemples de charges sociales patronale : 
• retraite complémentaire 
• assurance chômage 
• allocation familiale 
• assurance maladie 

pour calculer notre coût horaire on déterminera les heures collectives 

• les heures payées sur 1 ans payer pour 1 salarié 35h/semaine cela nous donne 52 semaine * 35 heures = 1820h 
• les heures payées non travaillées : 
• les congés payés 
• les jours fériés
• les rtt
• les arrêts maladie/ accident de travaille
• conges pour evenement familiaux 

cela représente 50 jours/ans = 350h/an 

• on distingue aussi les heures non facturables : chargement et transport, les poses et les réunions 0.75h/jour = 157h/an
• heures productives : heures payées - (heures payées non travaillées + heures non facturables )

  1820-(350+157) = 1313 H/an/salaries  

Donc le coûts horaires de la M.O=

(sommes des salaires + sommes des charges sociales patronal + sommes des primes + sommes des frais …) / sommes des heures productives 

A.les charges fixe et les charges variables 

3 TYPES DE CHARGES FIXES 

• coûts directes du matérielle : ils saggit du matérielle qui sera facturé au client de manière directe, de manière indirecte et de manières générale tout le matériel à amortire il se compose de manières suivante : la part annuelle de l'amortissement exemple une pelle de 2,5 T à 25 000€ amortie sur 5 ans soit 5 000€/an 
• frai liée à l'emprunt : annuité des intéres 
• assurance et taxes 

 3 TYPES DE CHARGES VARIABLES 

• frais d'entretien et de réparation 
• consommables ( carburants ) 
• Heures annuelle d’utilisation ou Kilométrages annuelles 

coûts directe du matérielle : sommes des charges fixes + sommes des charges variables / heures annuelles d’utilisation 

Pour le matériel loué il suffit de prendre en compte le prix de la location, de l’assurance et éventuellement le transport sur chantier par le loueur + parfois les consommables. 

Les coûts horaires peut variées selon le nombre d’heures d’utilisation  

B.les coûts indirecte 

Ils sont exprimés en % du chiffre d’affaires. D'après l'UNEP, ils sont de l’ordre 10 à 15% pour une entreprise artisanale, 20 à 25% pour une petite ou moyenne entreprise et entre 25 et 35% pour une grosse entreprise. 

Pour tenir compte de ses coûts indirectes, on vas appliquer un coefficient sur l'ensemble des coûts directes ( Main d’oeuvre + Matériaux + Matérielle ) se sont les 3 M 

coefficient des coûts indirectes = coûts directes + coûts indirectes / coûts directe ( CD + CI / CD )

Exemples d’une entreprise qui a 25% de coûts indirectes et 65% de coûts directes 

coeff = 65+25/65 = 1.38

ce coefficient est a multiplier a la sommes des coûts directes pour obtenir le prix de revient du chantier