Un contrat est un accord entre plusieurs personnes qui s'engagent. Il contient des règles précises appelées des 'clauses'. Ces clauses sont très importantes car elles définissent les engagements de chaque partie et les conséquences si ces engagements ne sont pas respectés.
Clause de réserve de propriété
Une règle qui dit que le vendeur reste propriétaire d'un bien tant que l'acheteur n'a pas payé tout le prix.
Clause pénale
Une règle qui fixe à l'avance la somme d'argent qu'une partie devra payer si elle ne respecte pas le contrat.
Prix déterminable
Un prix qui n'est pas fixé tout de suite, mais qui pourra être calculé plus tard grâce à des éléments précis définis dans le contrat.
Inexécution du contrat
Le fait pour une partie de ne pas respecter ses obligations ou ses promesses écrites dans le contrat.
Dommages-intérêts
Une somme d'argent versée pour réparer le préjudice (le tort) causé par l'inexécution d'un contrat.
Le prix du contrat et sa révision 
Le prix est un élément clé de tout contrat. Il doit être clair dès le début. Parfois, il n'est pas fixé précisément mais est 'déterminable', c'est-à-dire qu'on peut le calculer avec des règles écrites dans le contrat. Si des événements imprévus rendent le contrat trop difficile à exécuter pour une partie, la loi permet de demander une révision du prix pour rétablir l'équilibre.
La clause de réserve de propriété 
Cette clause est très utile pour le vendeur. Elle lui permet de rester propriétaire du bien qu'il a vendu tant que l'acheteur n'a pas payé la totalité du prix. Si l'acheteur ne paie pas, le vendeur peut récupérer son bien. Cela le protège en cas de difficultés financières de l'acheteur.
La clause pénale 
La clause pénale est une règle qui prévoit à l'avance la somme que devra payer une partie si elle ne respecte pas ses engagements. Par exemple, si un travail n'est pas livré à temps, la clause pénale peut prévoir une amende par jour de retard. Cela évite d'avoir à aller devant un juge pour fixer le montant des dommages-intérêts après l'inexécution.
A retenir :
- Les clauses sont les règles spécifiques d'un contrat.
- Le prix doit être déterminé ou déterminable et peut être révisé en cas de gros changements imprévus.
- La clause de réserve de propriété protège le vendeur en lui permettant de rester propriétaire du bien jusqu'au paiement complet.
- La clause pénale fixe à l'avance le montant des dommages-intérêts en cas de non-respect du contrat, pour simplifier les choses.
- Ces clauses aident à sécuriser les accords et à prévoir les conséquences en cas de problème.