Liegenschaften (Immeubles d'exploitation
Hypothek (Hypotèques)
Liegenschaftsaufwand (Charges des immeubles d'exploitation)
Liegenschaftertrag (Produits des immeubles d'exploitation)
Konten der Liegenschaftsverwaltung
Kauf und Verkauf einer Liegenschaft
Verkauf der Liegenschaft : Forderung / Liegenschaft
übergabe des Hypothek : Hypothek / Forderung
übergabe von Heizol und anderen zum Voraus : Forderung / Liegenschaftsaufwand
übergabe zum Voraus erhaltenen Mieterägen : Liegenschaftsertrag / Forderung
Erhalt des Restguthabens via Bank : Bank / Forderung
Kauf der Liegenschaft : Liegenschaft / Verbindlichkeit
Annahme der Hypothek : Verbindlichkeit / Hypothek :
Anhame des Heizöls und den anderen Aufw : Liegenschaftsaufand / Verbinlichkeit
Anhame der Mieterertäge : Verbindlichkeit / Liegenschaftsertrag
Zahlung der Restschuld via Bank : Verbindlichkeit / Bank
Renditeberechnung
Bruttorendite :
100% *Bruttoertrag (saldo Liegenschaftsertrag)
Anlagewert (Anschaffungswert, Kaufpreis)
Nettorendite :
100% Nettogewinn (saldo Liegenschaftertrag - Saldo Liegenschaftsaufwand)
investiertes Eingenkapital (=Anlagewert - Hypothek)