Avant, on amortissait un immeuble en un seul bloc sur 50 ans.

aujourd'hui, la comptabilité est plus réaliste : elle considère qu'une immobilisation est un kit composé de plusieurs morceaux qui ne s'usent pas à la même vitesse.

Respecte 2 critères :

• Utilisation différente ou une durée de vie différente de la structure principale
• Elle est significative (son prix doit être >500€)
• Un composant doit avoir une durée d'utilisation supérieure à 12 mois, sinon c'est une charge courante.

La structure

C'est l'immobilisation principale (ce qui reste une fois qu'on a enlevé les composants). C'est généralement la partie qui a la durée de vie la plus longue.

On distingue 2 catégories de composants :

• Catégorie 1 : Eléments de remplacement : des pièces qu'on sait devoir changer au cours de la vie du bien
• Catégorie 2 : Dépenses de gros entretien : des grosses révisions obligatoires ou prévues tous les X années

L'étape cruciale se passe à l'achat. On ne peut pas enregistrer juste : 1 machine = 100 000 €. Il faut découper le prix.

Trouver la valeur de la structure :

• Valeur structure = Coût total HT - X (valeur des composants)

Imaginons l'achat d'un camion le 01/01/N

• Prix total : 100 000 €
• Durée de vie du camion : 10 ans
• Composant identifié : Le moteur (valeur 20 000€) , à changer tous les 5 ans.

On va gérer deux plans d'amortissement séparés.

• Le composant (Moteur) : 20 000 €
• La structure : 100 000 - 20 000 = 80 000 €

Calcul des Annuités

• Structure (sur 10 ans) : 80 000/10 = 8 000€/an
• Composant (sur 5 ans) : 20 000/5 = 4 000€/an

Ecriture comptable : au 21/12, on enregistre le total des dotations : 8 000 + 4 000 = 12 000€ de dotation aux amortissements pour ce camion.